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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：72.58 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算充足且對生活機能要求極高」的購屋者來說，是一筆相當具吸引力的選擇。其位於建工與建興雙商圈核心，加上大坪數帶來的空間自由度，非常適合多代同堂家庭或計劃進行長線收租的投資人。單價參考約 19.12 萬/坪，考量到包含頂樓使用坪數及便利地段，價格具一定競爭力。
是否值得購買？ 視買家對法律風險的接受度而定。若您是現金購屋或能承擔貸款成數可能受限的壓力，且願意在購售前確認「頂加蓋」的具體法令狀態（例如是否可合法登記或容忍其存在），則此物件的高坪效與優越地段值得入手。但若您是高度依賴銀行貸款、對產權安全性極為敏感的投資客，則建議務必委託專業人員查證該增建部分的合法性，以免後續產生糾紛。
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