鳥松電梯別墅
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鳥松大竹雙車庫電梯豪宅 左營房產顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：39.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
大竹路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：98.567 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人預算與生活需求而定，適合追求生活品質的大家庭。
主要理由： 此物件最大亮點在於「全新電梯別墅」的居住舒適度與「近澄清湖」的環境優勢，加上仁美商圈學區與捷運黃線潛力，對於在附近工作、有子女就學需求或計畫退休的買方而言，是一項優質資產。然而，考慮到近 3900 萬的總價與約 39 萬的坪價，其投資報酬率可能不如市中心小戶型來得快。
購買建議： 若您預算充足且重視居住隱私與空間（如三代同堂），此物件非常值得考慮。建議在議價時，務必確認「雙車位」的產權獨立性，並確認周邊施工對採光的影響，以確保物有所值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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