捷運宅大露臺
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市議會捷運採光大露台二房 左營房產顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：39.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
文武二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：慾望城市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.466 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1922 元/月
鄰近學校：前金國小,前金國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：六合夜市
附近交通：市議會捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1922 元/月
鄰近學校：前金國小,前金國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：六合夜市
附近交通：市議會捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「通勤便利」與「生活機能」的小家庭或首購族來說，是值得認真考慮的選擇。其最大賣點在於前金區核心的地理位置與捷運優勢，加上採光大露台，提供了難得的居住品質。
然而，您需特別留意單價處於高檔區間，且總價未含車位，這意味著您需要額外編列車位預算。若您的家庭人口結構穩定（2 人至 3 人），且對衛浴數量無更高需求，此物件能平衡交通、教育与休閒資源，是一處兼具自住舒適度與資產價值的高潛力屋況。建議在決定前，務必實際確認大樓的公共設施狀況及周邊車位行情，以評估整體持有成本。
問與答
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吳珞妍(仲介，收取服務費)
暱稱：吳珞妍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-513328
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證號: (110)登字第387984號
左營房產顧問 吳珞妍 0927513328
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