西屯北屯大樓、松竹火
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惠宇一方庭 百萬裝潢 四房平車 高視野 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：54.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇一方庭
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：72.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.39 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：37 坪
- 車位坪數：19.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3 #55,56
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5666 元/月
管理描述：17000/季
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：好事多商圈
附近交通：北屯捷運總站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5666 元/月
管理描述：17000/季
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：好事多商圈
附近交通：北屯捷運總站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但建議仔細檢視裝潢與頂樓隔熱狀況。
主要理由： 此物件位於北屯機捷特區核心地段，由知名建商惠宇開發，對於重視居住品質與未來轉售價值的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大的亮點在於「次頂樓視野」結合「百萬裝潢」，省去了買房後長期裝修的麻煩，適合重視生活效率的家庭。此外，鄰近捷運總站與好市多的優勢，能確保日常生活機能便利，長期持有增值空間明確。
然而，由於單價接近 55 萬且位於頂樓，建議您在議價時，可針對「隔熱措施」、「車位法律車位數」以及「裝潢風格偏好」進行確認。若您預算寬裕且能接受頂樓特性，這是一筆兼具自住舒適度與投資潛力的優質資產。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
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