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獨家！總太聚作三改二房｜百萬精裝 西屯北屯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.4 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太聚作
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.38 坪
- 共同使用：20.02 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3 #316
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言相當適合追求新穎屋況與生活便利性的買家，特別是對於開車族而言，其車位設計與鄰近 74 快速道路的優勢非常加分。屋齡新代表居住環境與設施維護良好，且社區公設齊全，能提升生活品質。
是否值得購買，取決於您的預算與對單價的接受度。考慮到屋主售屋動機明確，建議買方可以積極議價，爭取更接近行情的價格。雖然位於頂樓與單價較高是需考量的因素，但若能透過談判降低總價，並確認頂樓的防水狀況，這仍是一筆具備居住價值與未來發展潛力的優質標的。建議您在簽約前，務必請專業技師或工班進行詳細的頂樓與格局檢測，以保障自身權益。
問與答
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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