西屯北屯大樓,漢神百
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泓瑞崇德薈 三房平車高樓邊間視野戶 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞崇德薈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.05 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 其他面積：19.2 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1 #284
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、北新國中
生活機能：崇德、四張犁、昌平、松竹四大商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、北新國中
生活機能：崇德、四張犁、昌平、松竹四大商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯區成熟的崇德、昌平生活圈，屬於值得列入考慮的標的，但建議依個人需求與預算決定。
主要購買理由如下：
- 稀缺資源： 「高樓層」加上「邊間視野」在電梯大樓中具稀缺性，居住舒適度與通風採光優勢明顯，且學區資源豐富，對於重視子女教育的買家極具吸引力。
- 資產完整性： 車位包含在總坪數內，等於一次解決車位購買問題，相比單獨購買車位更具成本效益。
- 生活便利性： 緊鄰四大商圈與學校，滿足日常購物、就學與休閒需求，居住便利性極高。
建議注意事項： 由於該戶為 15 樓頂樓，簽約前務必加強檢查頂樓防水與隔熱層狀況，並確認社區是否有針對頂樓的定期維護記錄。若您不介意頂樓特性且預算充足，此物件將是非常適合長期居住的優質選擇。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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