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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
?菜埔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：125.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.76 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 土地面積：56.26 坪
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與資金規劃。
若您是為了投資或經營事業（如開設診所、工作室），此物件值得考慮。其大坪數空間、便利的交通與生活機能，配合合理的單價，具有相當的商業利用價值。
但若您是單純自住，則建議需三思。26 年的屋齡意味著後續可能面臨較高的維護成本，且 3 房 7 衛的配置非常不尋常，可能涉及動線不佳或需要大規模翻修。此外，總價近三千兩百萬與不含車位的條件，也需在預算內留足餘裕。
總結建議： 對於資金充足、具備翻修能力或有商業規劃的買家，這是一個高性價比的機會；但對於追求現代新成屋舒適度或預算緊縮的一般家庭購屋者，則建議謹慎評估屋況與總支出成本。
問與答
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