雙車電梯豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：33.64 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
府前路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：237.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：218.52 坪
- 附屬建物面積：18.69 坪
- 土地面積：87.72 坪
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南中西區黃金地段的電梯別墅，對於追求「土地稀缺性」與「生活隱私」的買家來說，是一個極具吸引力的標的。其最大的亮點在於無共用牆面帶來的卓越隱私性，以及核心區塊內難以複製的雙車庫與獨立院落空間，非常適合三代同堂或需要頻繁接待的家庭使用。
是否值得購買： 若您具備相應的財務實力，且不介意長期持有，此物件值得購入。理由主要在於其不可複製的地段價值與獨特的產品屬性（大坪數別墅 + 高隱私），在豪宅市場中具有較強的保值韌性。但若以短期投資增值或預算有限為考量，則需慎重評估房貸壓力與後續維護成本。
問與答
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