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美術館城品大樓精美大三房+平車-高雄永慶房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬
- 參考單價：48.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術南五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.81 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：25.19 坪
- 車位坪數：8.16 坪
- 土地面積：5.52 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質且預算充足的購屋者而言，具有相當的購買價值。其核心賣點在於「地段」與「現狀」的結合：位於美術館商圈代表成熟的生活圈，而精美裝潢與邊間採光則能顯著提升居住舒適度。雖然單價偏高且管理費不低，但考量到省下後續裝修的時間成本與品質風險，這筆投資在自住層面上具備合理性。若您重視即時入住便利性及社區安全性，且不介意總價門檻，這是一個值得優先考察的優質標的；反之，若以極致性價比為首要目標，則建議進一步比對同區域其他待裝修或較舊式大樓行情後再行決策。
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