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桃八地產專家八德東勇街漂亮3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
950 萬 - 參考單價：27.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
東勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.27 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：6.81 坪
- 土地面積：3.3 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視學區與生活機能，且計劃長期自住的家庭。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估頂樓條件。
主要理由： 該案位於八德核心生活圈，鄰近市場、公園與國中小，生活機能完善，三房兩衛的格局也符合一般家庭需求，總價相對親民。然而，屋主需注意屋齡已近 30 年，且位於頂樓（8 樓/8 樓），購買前務必確認是否有漏水或隔熱問題，並確認社區管理與維修基金狀況。若頂樓狀況良好且您的預算能容納潛在翻修費用，這是一筆具備居住實惠價值的選擇。
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