台中歌劇院豪宅網  北區買屋 / 北區買房 - 七期勝哥科博館特區◆山璞植物園◆高樓層◆高檔裝潢

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：10998 萬 (含車位價)
參考單價：58.82 萬/坪
地址：台中市北區健行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：山璞植物園
格局： 2房(室) 3廳 3衛
總坪數：186.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：86.58 坪
附屬建物面積：18.08 坪
共同使用：82.33 坪
樓別/樓高： 19樓 / 21樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：3連號平面車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中市北區核心地帶，擁有極難得的高樓層植物園與七期景觀，且一層一戶的規劃提供了頂級的隱私與尊榮感，非常適合對生活品質有極高要求、或需要頻繁宴客與休閒的高淨值家庭。

購買建議： 若您預算充裕，且家庭成員較少（2 人至 4 人），此物件非常值得購買。

主要理由：

稀缺性：科博館特區第一排高樓層景觀戶，市場上可遇不可求。
隱私與規格：一層一戶搭配 SRC 結構，居住安全與隱私性在現有社區中屬上乘。
生活機能：周邊商業與休閒設施成熟，動線優越，能最大化生活便利性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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