正興國中樹德家商  三民買屋 / 三民買房 - 正興國中&樹德家商靓麗採光四房農十六美術館

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1138 萬~~1098 萬
參考單價：24.51 萬/坪
地址：高雄市三民區正興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：早安王象大樓
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.5 坪
附屬建物面積：4.07 坪
共同使用：9.23 坪
土地面積：3.87 坪
樓別/樓高： 3樓 / 17樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民族國小正興國中
鄰近公園：建民公園
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於三民區正興路的「早安王象大樓」，對於重視學區與通勤效率的家庭來說，是一個值得重點考慮的標的。其核心價值在於「輕軌站旁」加上「雙名校學區」，且內部已進行高品質整修，能省去買家大筆裝修時間與心力。4 房格局在該房價位段中非常罕見，空間機能性極高。

然而，建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，第 3 樓的實際噪音狀況，特別是臨正興路面的影響；第二，周邊停車位的取得成本與便利性。若您的預算控制在 1100 萬以內，且對屋齡 30 年以上有心理準備，此物件的高性價比與實用性使其成為一個具購買價值的選擇。

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永慶龍華國中加盟店

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