北港公園路華廈  北港買屋 / 北港買房 - 【北港公園路・穩家公園大樓】｜質感電梯華廈農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：26.39 萬/坪
地址：雲林縣北港鎮公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：穩家公園
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：27.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.27 坪
附屬建物面積：2.9 坪
共同使用：7.79 坪
土地面積：5.82 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北辰國小建國國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估： 這是一個適合「在地自住」或「長期緩漲持有」的優質標的。對於預算有限卻想購買北港新成屋的買家來說，其性價比相當突出。3 年屋齡意味著您幾乎不需要擔心漏水或老舊管線問題，加上高樓層與靜巷環境，居住舒適度極高。

購買建議： 值得購買，但需確認以下兩點：

租約協調：需明確了解目前租客退租時間或租金狀況，避免購入後無法立即入住的落差。
生活需求匹配：請確認一衛浴配置是否符合您家庭未來的成長規劃（例如是否考慮與家人同住等）。

若您重視通勤便利性、學區資源以及新穎的居住環境，且對區域投資報酬率持保守態度，這是一個可以安心落腳的好選擇。

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