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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：32.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 5衛 1陽台
- 總坪數：36.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.81 坪
- 土地面積：26.43 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄仁武的透天厝，適合以「收租投資」為主要目的的買家購入，但若考量未來轉手流動性則需更審慎評估。其最大賣點在於格局優勢，6 房 5 衛的高密度設計能顯著提升租金收益，且鄰近行政中心的生活機能提供了穩定的租戶來源。然而，45 年的屋齡與缺乏車位是主要隱憂，這將增加持有成本並縮短貸款年限。若您對老宅維護有心理準備，或計畫長期持有作為資產配置，此物件具備相當的吸引力；但若是自住需求強烈，建議優先考量較新的社區或有車位的物件。
問與答
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陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
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房仲電話：0919-103012
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經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
室內電話：0919103012
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