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桃八地產專家強推G 03 1樓3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：16.33 坪
- 土地面積：11.52 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞豐國小,八德國小,八德國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大湳市場
附近交通：方便
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞豐國小,八德國小,八德國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大湳市場
附近交通：方便
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購自住」或「長期收租」的買方來說，具有不錯的可買性。主要理由在於總價含車位且鄰近 G03 捷運站，生活機能與學區資源完善，同時屋況免整理可立即可搬入，節省了裝修成本與時間。
然而，由於該房產位於 1 樓，存在隱私、採光及濕度較差的天然劣勢，建議您在簽約前務必於不同時段（如白天與晚上）親自勘查採光、噪音及通風狀況，並仔細檢視大樓的水電管路與外牆狀況。若您是尋求短期價差賺取的交易型投資，此物件較非首選；若是重視生活便利與實際居住空間的家庭買主，在價格談得恰當時，值得一個考慮的機會。
問與答
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房仲電話：0921-974183
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