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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1680 萬 - 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
忠誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.7 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：10.58 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 適合投資型購屋者，但需謹慎評估風險。
購買理由：
- 地理位置優越，商圈人潮與生活機能成熟，長期保值性強。
- 空間規劃彈性高，可因需求調整用途（如零售、辦公、展售空間）。
- 總坪數與地下室提供潛在擴充價值，適合長期規劃。
需考慮因素：
- 屋齡偏高，需進一步確認建築結構安全與潛在修繕成本。
- 價格資訊需釐清 1,680 萬與 1,980 萬的差異，避免誤判預算。
- 若自用，建議評估個人經營需求與市場競爭；若投資，需研究租金回報率與區域未來發展。
結論：若預算符合且能承擔老建物風險，此物件是具潛力的投資標的；若追求低維護成本或短期置換，則建議優先考量新成物或電梯大樓。
問與答
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洪緁妘(仲介，收取服務費)
暱稱：洪緁妘
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服務態度：
房仲電話：0938-617277
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 邑采開發有限公司
證號: (113)登字第461145號
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