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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰世紀城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：21.55 坪
- 土地面積：4.5 坪
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2095 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小,勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2095 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小,勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量範圍
主要理由： 此物件對於在竹北或 AI 智慧園區工作的家庭型買家而言，具備相當高的實用性與性價比。其最大亮點在於「學區資源」與「居住空間」的平衡，48 坪含車位的三房格局能同時滿足孩子成長與全家生活品質，且屋齡尚新，降低了購屋後的維修麻煩。
綜合評估： 雖然需留意樓層視野與管理費等長期成本問題，但在當前竹北房市環境下，該價格能提供優質的居住選擇。若您的家庭預算能負荷約 2800 萬總價，且重視子女教育資源與通勤便利度，這是一個值得親赴現場確認視野與社區環境的好物件。建議進一步確認具體樓層日照及車位動線後再作決定。
問與答
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