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【松下新宿】全新自帶質感裝潢三房平車 竹北房仲男神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.37 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松下新宿
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 共同使用：23.87 坪
- 土地面積：7.96 坪
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3836 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小,六家高中附設國中部
生活機能：竹北大遠百客家圓樓、享平方ShownSquare、五星級百老匯影城、6+Plaza購物廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3836 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小,六家高中附設國中部
生活機能：竹北大遠百客家圓樓、享平方ShownSquare、五星級百老匯影城、6+Plaza購物廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看房清單
理由總結： 此物件對於以「通勤效率」與「家庭居住品質」為首要考量的買家來說，具有相當高的吸引力。最大賣點在於 「位置優越且附帶車位」，將竹北精華地段的高單價門檻，透過包含坡道平面車位的總價策略分散，實際居住空間坪效高。
具體分析： 該屋位於竹北市自強北路核心區，距離生活機能的購物廣場與通勤據點（高鐵、台元園區）均在短時間內抵達，極大縮減了長途通勤的不確定性。此外，三房兩廳的格局搭配優質學校學區，非常適合成家立業者。雖然單價屬於中高價位，但考量屋況為近全新裝潢且管理機能完善，長期持有利於減少後續維修投入。
建議行動： 若您的預算能配合 2,980 萬元的總價門檻，建議務必安排實際看屋。看房時需特別確認 具體樓層的採光狀況、朝向是否面對自強北路車流（以評估噪音影響），並檢視管理費涵蓋的設施範圍是否符合家庭需求。若居住動線與預算無虞，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。
問與答
竹北房仲男神
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林士凱(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0927-032623
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證號: (113)登字第468219號
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