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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：35.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
興隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.042 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，此物件對於注重生活機能與居住品質的自住客而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於房屋已全數翻新，省去了後續裝潢的麻煩與成本，且鄰近捷運與學校，交通與學區資源豐富。此外，4 房 3 衛的格局在家庭居住或作為投資出租上都具吸引力，邊間採光與停車便利性亦為加分項。
然而，買家在決策前需特別留意「增建 3 樓」的法律權狀問題，建議委託專業地政士確認建物合法性，避免日後產權糾紛。同時，需考量自身對周邊市場噪音的容忍度。若確認建物權狀無虞，且能接受周邊商圈環境，這是一筆性價比不錯的投資，值得列入優先觀察名單。
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