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創遊美人百合次頂樓平車 竹北房仲男神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.76 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
新莊街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：創遊美人
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.08 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：11.37 坪
- 土地面積：3.06 坪
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1235 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：關埔國小,光武國中
鄰近公園：日光公園
生活機能：關東市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1235 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：關埔國小,光武國中
鄰近公園：日光公園
生活機能：關東市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群。
此物件對於「新婚夫妻」、「單身投資客」或「首購族」來說是一個具有指標性的選擇。主要理由在於其在東區提供了包含車位的低門檻價格，且位於次頂樓能保有較佳的採光與隱私，同時享有緊鄰學區與公園的便利生活圈。
然而，買房者在決策前需接受兩個前提：一是必須能接受 16 年屋齡的老建築特質，建議請專業人員進行詳細的房屋檢測以確認漏水或管線狀況；二是坪數較小，未來若無擴大家庭成員計畫，該空間需求則非常契合。若能對價格與車位價值進行合理評估，此物件在長期居住或持有收租上均具備穩定性，是值得安排實地看房的目標。
問與答
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