竹北市公所綠色透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：36.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
聯興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.32 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 土地面積：23.95 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」與「需要大空間的家庭購屋者」而言，是一項值得仔細評估的標的。
主要理由如下：
- 居住實感強：51 坪的總面積搭配 4 房格局，在竹北市透天市場中屬優質配置，能滿足多成員家庭的隱私需求，且庭院式車位是獨立持分價值，增加了投資報酬率。
- 學區與機能：豐田國小周邊學區穩定，加上聯興二街成熟社區的生活機能（如鄰近市場），能有效提升居住便利性。
建議考量點： 雖然產品條件良好，但由於屬於透天高樓層（1~4 樓），請務必確認是否加裝電梯或評估家中長輩的體力狀況，以確保長期居住的舒適性。若您預算充足且以長期自住為目標，此物件能提供相當高的居住品質；若考量短期轉手獲利或對樓梯有極度不適應者，則建議再與附近電梯大樓作比較。
問與答
竹北房屋首選
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江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-052422
訂閱：0 (加入)勝利國中 加盟店
經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
竹北房屋首選 江南勝 嗨！大家好，我是你們專業的房仲小達，專注於美麗的大新竹竹北地區！如果你正在尋找家，也許是對未來的投資 或是夢想中的避風港，那麼你來對地方了。
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所以，親愛的朋友們！如果你想在竹北找到理想家，別猶豫，趕快聯繫我吧！讓我們一起開啟這段精彩的房屋之旅！
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