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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8900 萬
參考單價：52.34 萬/坪
地址：台中市南屯區大英街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
總坪數：170.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：123.34 坪
附屬建物面積：13.63 坪
其他面積：33.06 坪
土地面積：91.35 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東興國小、大業國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：家樂福
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件適合特定族群購買，對於一般家庭而言則需格外審慎評估。

主要理由：

適合對象：如果您是追求「北五期地段」與「大坪數家庭生活」的買家，且預算充足不介意屋齡，此物件的空間規劃與停車資源極具吸引力，能滿足對隱私與寬敞度有高標準的需求。
審慎評估點：考量 36 年屋齡，建議在買前務必請專業技師進行建物檢測，預留整修預算。此外，單價若與周邊新成屋相比偏高，需確認土地增值是否足以抵銷建築老化的折舊風險。若以投資增值或短期置換為目的，此物件流動性風險較高；若以自用居住為主，則值得列入優先排程參觀。

問與答

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