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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.63 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
經國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：68.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.88 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：22.45 坪
- 土地面積：12.62 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備穩健資產配置需求、且有持續現金流需求的投資型買方。由於其擁有穩定承租戶與合法屋況，能降低持有風險並提供即時租金收益，且位於新竹核心發展路段，長期增值潛力可觀。然而，鑑於總價高且為商用屬性，購屋者需優先確認自身資金周轉彈性及對商用稅賦的承受能力，若僅為自住或短期投資則建議斟酌，若追求長期穩定收租與資產保值，此物件為優質選擇。
問與答
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