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台中房產達人 逢甲水湳經貿園區12期大面寬三角窗電梯透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10000 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.16 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福吉街
地圖
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- 總坪數：148.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：148.9 坪
- 土地面積：62.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定投資或自用買家，非一般住宅購屋者首選。
主要理由： 此物件為位於台中西屯區的高價位商業透天厝，總價約 1 億元。其最大亮點在於極具價值的地理位置與獨棟大坪數，非常適合需要展示形象的企業總部、品牌旗艦店，或是具備專業管理能力、尋求長線收租效益的投資客。然而，高總價帶來的高持有成本（商業稅制）以及較低的市場流動性，意味著這不是短期進出的工具。若您有明確的商業規劃且資金足夠，此處確是稀缺的好資產；若僅以自住為目的，其高昂價格與商業用途限制可能並不適合。建議在決定前，務必詳加核算租金收益率及未來現金流需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
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12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
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