屏東買房推薦 劉欣彤
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英雄四房美樓-近崇蘭國小商圈-劉欣彤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：15.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：8.1 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：下樓有多個停車場可租車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
鄰近學校：大同國高中、崇蘭國小
鄰近公園：環保公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：大同國高中、崇蘭國小
鄰近公園：環保公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且高度重視生活機能的家庭來說，具備相當的購買潛力。其最大賣點在於以合理的單價在市中心取得電梯四房的格局，同時鄰近優質學區與商圈，自住或投資出租的便利性皆高。然而，買方需仔細評估屋齡 30 年可能帶來的貸款限制與潛在維護成本，並需額外規劃車位需求。建議若您不介意稍顯緊湊的空間規劃，並願意接受老屋可能需要的翻修投入，這是一筆高 CP 值的自住選擇，值得安排實地看屋進一步確認屋況後再決定。
問與答
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暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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