屏東買房推薦 劉欣彤
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崇蘭勝利商圈美三房-劉欣彤-陽台進出-廁所開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.51 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.67 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：9.58 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1200 元/月
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園：藝術館
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園：藝術館
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視生活機能與學區的自住買家。
此物件位於屏東市核心勝利商圈，具備極佳的交通便利性與生活機能，且對口優質學區，對於有子女教育需求或依賴大眾運輸的家庭而言，具有相當高的吸引力。戶型採 3 房 2 衛設計，廁所開窗與採光通風佳，居住舒適度尚可，配合 24 小時管理機制，安全性與便利性兼備。
然而，主要考量點在於屋齡已達 32 年，購屋者需預留預算進行室內裝修或檢查管線老化狀況，並注意銀行貸款可能受限。此外，該物件不含車位，購後需自行解決停車問題。若買家預算允許且能接受老屋的潛在維護成本，此物件在坪效與地理位置的性價比上仍具競爭力，是穩健的自住房產選擇。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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