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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：25.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
聖亭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春虹龍歡喜社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於工作在龍潭科學園區、中科院或渴望園區的族群來說，具備高度購買價值。主要理由在於其「低公設比」帶來的實用坪數效益，以及一層一戶的設計能大幅提升居住品質，價格方面單價約 25 萬左右，在該區域中屬於合理區間。
建議您若考慮購入，應優先確認以下兩點：一是車位是否需額外購買及其預算，這會直接影響總置產成本；二是實地看房時仔細檢查3 樓的採光與通風狀況，並詢問社區對於老屋的更新維護計畫。綜合而言，若您重視居家隱私、工作通勤便利性以及空間利用率，此物件值得列入優先排程看房的清單。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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