大面寬方正頭份店面  頭份買屋 / 頭份買房 - 美居仰森店面B0227住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：81.86 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市公園三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仰森
總坪數：32.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.24 坪
共同使用：6.5 坪
土地面積：4.01 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：私有，地下室車道入口坡道
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1146 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立后庄國小,縣立頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
生活機能：頭份市場
附近交通：尚順生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於頭份市核心發展區，具備極高的地段價值。對於尋求長期收租或自營創業者而言，這裡鄰近影城與學區的優勢，能提供穩定的客源基礎。9 年的屋齡在商業不動產中屬相當新鮮，減少了初期裝修與修繕的壓力。然而，單價與總價的門檻較高，且車位產權細節需進一步釐清，建議潛在買家在簽約前確認停車權益。

整體而言，若您預算充足且能接受商業房產特性，此物件值得列入優先考慮。其方正格局與多功能屬性，能最大化空間運用價值，是頭份地區少數兼具高曝光度與生活機能的住商店面。

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陳志玄(仲介，收取服務費)

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住商不動産住商頭份中央店加盟店

經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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