屏東買房推薦 劉欣彤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.93 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大同北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京都鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：52.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.2 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：17.29 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：平面式車位
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園：環保公園 廣興公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園：環保公園 廣興公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重空間實惠度與學區資源的家庭而言，值得列入考慮範圍。
主要理由如下：首先，在 788 萬的總價下，取得包含車位及近 53 坪的總面積，並擁有三房三衛浴的格局，其單價在學區物件中具備一定的競爭優勢，居住舒適度與實用性皆佳。其次，鄰近西市場、公園及火車站的生活機能完善，且具備崇蘭國小學區資格，符合長期自住與子女就學需求。
然而，因屋齡已達 29 年，購屋前務必委請專業驗屋師檢查水電、防水及結構安全狀況，並確認銀行貸款估價成數是否影響購屋資金規劃。若能妥善評估翻新成本並確認社區管理狀況，此物件是實現購屋夢想且能兼顧生活品質的優質選擇。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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