竹北三房凡賽斯花園
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已售出！竹北華興三房【嘉懋凡賽斯花園】竹北首購裝潢美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：21.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新光一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉懋凡賽斯花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.779 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.892 坪
- 附屬建物面積：4.449 坪
- 共同使用：11.363 坪
- 車位坪數：11.075 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹北國小/竹北國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹北國小/竹北國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件本身具備極高的購買價值，特別是針對尋求竹北華興區、重視學區資源及新成屋質感的家庭買家。其優勢在於樓層視野佳、屋況近乎全新且裝潢完整，能有效節省購屋後的首付與裝修時間成本。然而，作為潛在買家在分析此筆資料時必須注意的核心問題是**「該物件目前已標示為已售出」**。
因此，若您詢問的是針對**「此特定單位」是否值得購買：答案是否**，因為交易機會已消失。但若您是參考此價格與條件，考慮在同社區或周邊區段尋找類似房源：則非常值得關注。建議您可將每坪 21.51 萬、含車位、華興重劃區新屋作為基準，聯繫專業房仲持續追蹤該區域是否有後續釋出的房源，或比較鄰近房價差異，以制定最佳的置產策略。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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