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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9300 萬
- 參考單價：20.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁林路
地圖
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- 總坪數：450 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：775.8 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於有「自用設廠」或「工業投資」需求的專業買家而言，具有很高的購入價值；但若是以住宅自住或純短期投機為目的，則並不適合。
主要理由：
- 硬體條件優異：6 米滴水高度與 45 米面寬屬於市場上較少見的配置，能直接提升使用效率並節省長期營運成本（如冷氣電費）。
- 地理位置便利：地處仁武產業園區核心腹地，搭配國道交通優勢，完美契合格廠對於運輸動線與商業生態圈的硬性需求。
- 價格合理性：每坪約 20.67 萬的單價在高雄工業區屬於合理範圍，考量到其建築條件與地段，長期持有效益良好。
建議您在決定前，應進一步核實土地持分、屋齡狀況以及周邊法規限制，以確保投資評估更加周全。
問與答
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