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永順慈文學區捷運大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紐約大時代
- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.59 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：5.54 坪
- 其他面積：9.81 坪
- 土地面積：3.35 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-400
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1710 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：G10捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1710 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：G10捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求族群而言，是一處值得考慮的優質標的。若您規劃為單身居住、新婚初期、或作為子女學區置產與收租用途，這個位於 G10 捷運旁的「永順慈文學區」地點具有極高的生活便利度與保值潛力。
主要購買理由如下： 第一，地段價值高，同時擁有「學區」與「捷運」雙重優勢，且維護費率低，長期持有成本可控。 第二，價格適中，以低於一般電梯大樓的價格進入桃園核心區域，適合預算有限但追求便利的購屋者。 第三，環境單純，社區管理良好且綠化優異，居住品質有保障。
不過，若您有長期多人口共居需求或對車位有強烈依賴，建議需額外評估大坪數與停車成本。整體而言，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的好房。
問與答
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葉曉安(仲介，收取服務費)
暱稱：中路曉安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-118617
訂閱：1 (加入)
桃園風禾公園 加盟店
經紀業名稱: 永誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第376405號
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