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獨家中路慈文寬敞3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富豪天下
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.38 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 共同使用：3.52 坪
- 其他面積：13.2 坪
- 土地面積：7.19 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
鄰近學校：慈文國中、成功國小
鄰近公園：永康公園、溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：G09捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校：慈文國中、成功國小
鄰近公園：永康公園、溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：G09捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「實質居住空間」與「教育資源」的家庭買家。最大的賣點在於以相對低廉的單價，獲得了市中心難得的 54.7 坪大空間及包含車位的使用權，對於子女就讀慈文國中的家庭而言，學區與通勤條件皆符合需求。
是否值得購買： 如果您不介意屋齡較高（32 年）且願意承擔可能的維護風險，這是一筆性價比極高的交易。建議在簽約前務必仔細檢視房屋的防水狀況、管線老化程度以及社區修繕基金的充裕度。若能確認公共設施運作正常，此物件能提供優異的生活品質與空間舒適度，值得列入考慮名單。
問與答
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葉曉安(仲介，收取服務費)
暱稱：中路曉安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-118617
訂閱：1 (加入)
桃園風禾公園 加盟店
經紀業名稱: 永誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第376405號
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