※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬1398 萬 (含車位價) - 參考單價：29.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
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- 社區：日昇大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.38 坪
- 共同使用：7.02 坪
- 車位坪數：10.47 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國中
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：9005A
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國中
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：9005A
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 如果您重視「學區」、「通勤便利性」以及「即住性」，且預算控制在 1500 萬以內，這是一間值得認真考慮的物件。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「實用性與價格的平衡」。在桃園區買到含車位、電梯三房的住宅，且已裝潢至可立即入住狀態，非常適合注重生活品質但預算有限的家庭。加上鄰近藝文特區與捷運，未來交通便利性具保障。然而，屋齡 31 年是不可忽視的因素，建議您在決定前務必確認該社區的公共基金狀況及水電管線實際測試，並與銀行確認貸款年限是否符合您的資金規劃，以規避高齡大樓可能帶來的潛在維護風險。若這些檢查都通過，這將是一處兼具生活機能與教育資源的好居。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
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