※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬2230 萬 - 參考單價：28.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
大同路
地圖
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- 總坪數：78.82 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「需要設立工廠之實業家」**而言，具備初步的購買參考價值，但需謹慎確認細節。
主要理由如下： 路竹區位於高雄工業發展的核心地帶，結合「全新廠房」與「可廠登」條件，非常適合需要正式登記且希望減少初期裝修投入的企業主。然而，由於物件說明資訊較為簡略，且未包含車位配置，建議您在實際看屋時，務必重點確認電容量、貨梯或卸貨平台等硬體規格是否符合您的營運需求，並進一步查閱土地使用分區圖及稅籍資料，以排除法規上的潛在限制。若您僅為投資持有而無自用打算，則需審慎考量工業房產的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
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邱韋瀚(仲介，收取服務費)
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