仁德交流道商圈
歸仁買屋 /
歸仁買房
-
歸仁市中心 唯二 裝潢美三房+車位B台南透天買屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：27.44 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
中正南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 共同使用：9.97 坪
- 土地面積：7.56 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活便利性」與「不想費心裝修」的購屋者而言，具有不錯的可買性，但需謹慎評估預算。
推薦理由： 最核心的優勢在於「即住」與「交通」。全新裝潢讓您省去了長達數月的翻修期與干擾；一層兩戶的設計加上附贈車位，在歸仁市中心的老電梯大樓中屬於高性價比配置。特別是靠近國道 86 號的地理位置，極大化通勤便利度，適合在南部雙城（台南、高雄）通勤的上班族或對交通敏感的家庭。
購買建議： 考慮到單價每坪約 27.44 萬對於 31 年屋齡而言屬於偏高水平，建議您在簽約前務必請專業技師進行「水電與漏水檢測」，確認房屋本體狀況是否良好。若預算能負荷且通過檢查，這是一筆注重居住品質而非短期投資價值的理想選擇。
問與答
台南透天買屋
台南透天買屋
林巧婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林巧婷 凱莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-720125
訂閱：0 (加入)
河樂府前 加盟店
經紀業名稱: 可宬家不動產廣告有限公司
證號: (112)登字第455994號
台南透天買屋 林巧婷 0915720125
我家粉絲團
