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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：22.06 萬/坪
地址：苗栗縣苑裡鎮南苑三巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 5衛
總坪數：42.53 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.53 坪
土地面積：42.1 坪
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文苑國小苑裡國、高中
鄰近公園：苑裡運動公園
生活機能：苑裡菜市場
附近交通：台61 台1縣苑裡交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需預留裝修預算

此物件對於重視生活機能與空間規模的家庭買家來說，是一處不錯的選擇。地點位於苑裡核心區，鄰近學校與公園，交通便利，且 5 房 5 衛的格局能滿足大家庭需求。

然而，買家必須正視41 年屋齡帶來的挑戰。購買此屋前，強烈建議聘請專業驗屋師確認結構與管路狀況，並預留 200 萬至 300 萬的裝修預算進行水電更新與內部翻新。若您不介意房屋歷史，且願意投入資源將其現代化，這將是一個性價比極高的自住選擇；若您追求新成屋狀態且預算有限，則需慎重評估後續維護成本。

問與答

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築億不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：築億不動產

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經紀業名稱: 築億不動產有限公司

證號: (113)登字第461219號

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