鹽水交流道車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.73 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
尾寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：40.65 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：28.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁光國小 歡雅國小
生活機能：鹽水菜市場 7-11
附近交通：公車站 省道
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁光國小 歡雅國小
生活機能：鹽水菜市場 7-11
附近交通：公車站 省道
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體需求而定。
此物件適合尋求大家庭自住或預算有限但對空間有高度需求的購屋者。主要理由在於其實際居住效用極高，680 萬的價格在台南地區能買到包含獨立車庫且屋況良好的透天厝，確實屬於性價比優異的選擇。此外，鄰近學校與交通干道的優勢，能有效平衡通勤與生活便利性。
然而，買方必須充分考量30 年屋齡可能帶來的潛在維修成本，並確認該屋齡是否影響貸款條件（部分銀行對老屋貸款年限有較嚴格限制）。若您準備投入一筆小型修繕預算以延長居住壽命，且主要目的是長期自住而非短期買賣獲利，這將是一個相當踏實且舒適的家。
問與答
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