#員林國小旁車庫別墅
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員小旁車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1800 萬
- 參考單價:44.37 萬/坪
- 地址:
彰化縣
員林市
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數:40.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:40.57 坪
- 土地面積:22.08 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
- 車位描述:車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西北朝東南
鄰近學校:縣立員林國小、縣立大同國中
鄰近公園:員林公園
生活機能:員林第一市場
附近交通:員林火車站
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於員林核心區的透天物件,對於有子女學區需求的家庭或重視生活便利性的買家而言,值得列入考慮。其最大賣點在於優越的地理位置,不僅擁有員林國小優質學區,更緊鄰火車站與各大市場,生活機能近乎完善。4 房 4 衛的格局也提供了極高的居住彈性,加上附設車位,在舊市區中相當實用。
然而,購買前仍需特別注意周邊噪音與交通流量是否可接受,以及4 樓高度對長輩的影响。此外,建議務必確認房屋現況與「請勿打擾」背後的具體交易狀態(如租約狀況),以評估後續居住或置產的複雜度。若家庭成員年輕或重視通勤便利性,此物件是一項具有保值與實用價值的選擇。
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