陶然自若 龍潭 景觀
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龍潭陶然自若✨高爾夫球場景觀兩房車 中壢青埔買賣房指定劉育雯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
富華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陶然自若
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.27 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件對於追求生活品質、喜愛自然景觀或有高爾夫運動興趣的買家而言，是一處相當值得考慮的選擇。總價 798 萬包含車位，在龍潭區屬於高單價景觀產品，且樓層與視野具備稀缺性。
購買建議：值得購買，但需確認以下細節後執行。
主要理由：
- 景觀與樓層稀缺：次頂樓加上中央山脈與球場景觀，這類資源在該區域難以複製，長期保值性較高。
- 機能完善度高：屋內設施新穎且社區公設豐富，無需額外花費即可享受高品質住居體驗，特別是對於不常外出或重視休閒的住戶。
- 風險控制：鑑於資料中「屋齡 113 年」與現代化配備不符，建議在簽約前務必查閱建物謄本確認實際完工年份，並評估管理費負擔，以確保後續居住成本在可控範圍內。若這兩點無虞，此物件具有高 CP 值與舒適度。
問與答
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劉育雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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