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中壢交流道低樓層三房美公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：21.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
長安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：27.38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：平興國中、文化國小
鄰近公園：文化公園、五權公園
生活機能：青果市場、文化商圈
附近交通：中壢、新屋交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：平興國中、文化國小
鄰近公園：文化公園、五權公園
生活機能：青果市場、文化商圈
附近交通：中壢、新屋交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但追求居住機能」或「長期持有出租」的買房者。其主要賣點在於總價低且經過整理，三房格局搭配雙陽台在公寓市場中相當難得，加上交通與學區資源豐富，自住便利性高。然而，屋齡 42 年及無電梯是主要的考量點，若家中有行動不便的長者或對停車有強烈需求者，可能需要再評估。
是否值得購買： 值得考慮（特定條件下） 主要理由： 在有限的預算下，能買到交通便利且學區明確的三房公寓性價比極高；屋況新穎降低了短期入住風險，是進階購屋或資金規劃的第一步優質選項。建議買方確認銀行貸款對於老屋的限制，並視自身未來 5-10 年對樓層與停車的需求做最終決定。
問與答
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劉育雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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