北斗八德路透天
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北斗八德路透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：21.92 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
八德路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.45 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 土地面積：27.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北斗國中 北斗國小 北斗家商
鄰近公園：玄機公園河濱公園
生活機能：北斗大菜市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北斗國中 北斗國小 北斗家商
鄰近公園：玄機公園河濱公園
生活機能：北斗大菜市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入比較，適合自住兼投資。
此物件位於北斗鎮核心生活圈，擁有極佳的學校周邊優勢與成熟的生活機能，且「邊間雙面採光」與「大坪數」是稀缺資源，對於有明確自住需求或考慮學區租屋的買家來說，具備相當的吸引力。總價 1180 萬取得 54 坪透天，單價約 21.9 萬，在當地屬於合理區間。
主要理由：
- 地段價值穩健：緊鄰多所學校與菜市場，保值性與出租潛力優於非精華區物件。
- 居住品質高：邊間優勢解決了透天常見的採光與通風問題，且有大露台可豐富生活機能。
- 注意貸款與整修：購屋前務必確認銀行對 27 年屋齡的貸款額度與年限，並建議委託專業驗屋，確認是否有需整修的結構問題，以確保投資標的的安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北斗房屋農地
北斗房屋農地
張瑜庭(仲介，收取服務費)
暱稱：章魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-382407
訂閱：2 (加入)
大家房屋 彰化北斗 加盟店
經紀業名稱: 詠富資產開發有限公司
證號: (109)登字第376459號
北斗房屋農地 張瑜庭 0976382407
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