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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18600 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
民生路
地圖
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- 總坪數：700 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要自備廠房之大規模製造業或物流業者來說，是一筆相當值得評估的標的。其主要優勢在於地理位置優越，緊鄰國道 86 且位於保安工業區內，具備極佳的交通便利性與擴充空間（700 坪大面寬）。此外，每坪單價在當前市場環境下顯得合理，具備一定的投資報酬率潛力。
然而，購買此類產物需審慎考慮資金調度能力，畢竟近 1.86 億的總價並非小數目。若您符合工業用地的使用需求且預算充足，建議優先安排實地勘查與周邊環境評估，確認符合營運動線後再行洽談；若僅作為純粹投資，則需進一步評估該區域未來產業發展潛力及轉手流通性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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