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龍潭理享家美兩房❤️B1車雙衛開窗 中壢青埔買賣房指定劉育雯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
東龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理享家
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：39.51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、通勤便利性以及對居住品質有高要求的購屋者而言，具備購買價值。
主要理由如下：
- 地段與機能平衡：龍潭市中心的核心位置能提供極佳的生活便利性，且擁有完整的學區資源，適合自住家庭長期持有。
- 格局優勢：「雙衛開窗」對於兩房產品來說極為珍貴，能大幅提升通風與隱私性，這是許多同價位新案難以具備的亮點。
- 新屋優勢：僅有 2 年屋齡代表建築法規較新且設施完好，可避免老舊房屋的潛在維修成本。
然而，建議買家需特別注意「頂樓熱度」與「單價含車位後的實際坪數分配」。若您預算寬裕，且不介意支付較高單價以換取新屋與稀有格局，此物件是龍潭區中相當有競爭力的選擇。若追求投資報酬率極高者，則需進一步評估區域後續供給量對房價的影響。
問與答
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暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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