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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1190 萬
參考單價17.41 萬/坪
格局 7房(室) 1廳 5衛
建物登記68.36 坪
主建物面積60.72 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.64 坪
土地面積39.68 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議視需求謹慎考慮，屬於「特定需求者」的高價值物件。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其極高的空間利用率與優越的地理位置。對於需要大量房間的大家庭，或是在潮州當地工作、追求生活機能的買家來說，這是一間機能完備且無需立即大修的房子。
然而，買家必須正視 32 年的屋齡。雖然表面已重新整理，但建議在看屋時重點檢查頂樓防水、電路系統以及牆面是否有結構性裂縫。此外，由於總價達 1,190 萬，在潮州地區屬於相對高價的透天產品，建議買家對比周邊實價登錄，確認單價是否符合當地行情。
如果您追求的是「大空間、機能好、入住快」，且能接受較高屋齡的房屋，此物件非常值得前往實地看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
