12期、上安居、西屯
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水湳買賣屋 12期大四房三衛浴採光視野雙車戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.52 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上安居
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：81.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.53 坪
- 附屬建物面積：6.25 坪
- 共同使用：34.07 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區熱門地段，整體而言對於資金充裕且追求居住品質的大型家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：81.85 坪的大坪數配合三廳四房配置，加上每層僅三戶的單純戶數，能提供極佳的隱私與生活空間，遠勝一般電梯大樓。
- 區域價值穩定：地處水湳經貿區與七期交界，鄰近學區與公園，具備長期的保值潛力與流通性基礎。
- 需權衡持有成本：購屋者需特別留意每月較高的管理費以及機械車位的使用便利性。若您不介意車位形式且財務能夠負荷持有成本，此物件能滿足對寬敞居住空間的需求，具備相當高的居住價值。
問與答
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楊邵軒(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0989-144466
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