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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：82.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「長期投資型」標的，適合具備資金實力且看好中壢後站區域發展前景的買方。
主要理由在於其地理位置優異，緊鄰交通樞紐，且隨著鐵路地下化及周邊建案完成，未來增值潛力與人潮聚集效應相當可觀。然而，由於總價偏高且屋齡已達 16 年，建議您在決定前務必親自檢視房屋現況，確認坪數計算細節以及未來的裝修預算。若您能接受施工期間的波動並追求長期的資產保值，此物件值得列入考慮清單；若需短期獲利或資金流動性較高者，則需谨慎評估。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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