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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2550 萬
- 參考單價：56.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中正路精華區的透天厝，對於「投資置產」或「重視地段便利性」的買家來說，具有相當吸引力。其最大亮點在於核心地段的稀缺性，以及二樓獨立出入的設計，有效解決了店面與住家混用的衝突。
然而，54 年的屋齡意味著這不是「即買即住」的選擇，您需要預備一筆預算用於老屋翻新與安全檢測。考慮到單價約 56 萬/坪及無車位等條件，建議您先評估自身對房屋翻新的接受度以及資金籌措能力。若您不排斥老屋且有長期持有的規劃，這是一筆具備增值潛力的資產；若偏向追求全新房或低維護成本，則需慎重考慮。
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