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福爾摩沙兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福爾摩沙
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.91 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.47 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：八德國中、八德國小
鄰近公園：建德公園、仁德公園
生活機能：大湳市場、八德公有零售市場
附近交通：66快速道路、大湳交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：八德國中、八德國小
鄰近公園：建德公園、仁德公園
生活機能：大湳市場、八德公有零售市場
附近交通：66快速道路、大湳交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評析結論：值得列入考慮的潛力標的
此物件在桃園八德區屬於「地段優、屋齡新」的典型購房選擇。對於預算有限但重視生活機能，或是需要通勤台北的家庭來說，其單價與便利性提供了極高的性價比。
主要理由：
- 居住品質高：一年屋齡意味著較少的建築風險，且一樓五戶的配置通常能維持良好的社區氛圍。
- 生活便利度佳：學區、公園與市集近在咫尺，不需依賴車行即可滿足日常需求，非常適合有小孩的家庭。
- 交通樞紐：雖非捷運屋，但國道 6 號接駁公車提供了快速通往新北的替代方案，對通勤者友善。
建議： 雖然整體條件優異，但仍請您優先確認 1 間衛浴是否足以滿足家庭成員的日常作息，並實際考察上下班時間段周邊道路的路況擁堵情況，若無上述疑慮，此物件值得安排看屋進一步評估。
問與答
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劉育雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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