中壢過嶺 兩房車 過
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中壢過嶺重劃區裝潢兩房車❤️佳泰超級郡 中壢青埔買賣房指定劉
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1275 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰超級郡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台
- 總坪數：37.93 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需依個人需求權衡。
此物件位於中壢成熟的過嶺商圈，兼具交通便利與公園景觀優勢，且屋況新穎、拎包入住，對於重視生活效率且不想投入裝修時間的買方來說非常適合。然而，2 樓低樓層是此案最明顯的短板，長期居住可能受限於採光與隱私，亦可能影響未來轉手流通性。此外，總坪數含車位意味著室內實用面積不大，需確認是否能滿足您的家庭居住需求。
建議： 若您不介意低樓層的採光問題，且看中其地段與省時裝潢的優勢，此物件值得入手，建議可利用仲介表示願意「出價談」的機會進行更積極的價格議價，以降低單價風險，提高投資報酬率。
問與答
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暱稱：劉育雯
專業品質：
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房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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